BỘ HỎI ĐÁP DỰ ÁN THE EMERALD CỦA CHỦ ĐẦU TƯ VIMEFULL LAND

BỘ HỎI ĐÁP THÔNG TIN DỰ ÁN THE EMERALD

“Chúng tôi rất thận trọng khi đưa ra các thông tin này nhằm mục đích hỗ trợ NVKD tư vấn về dự án, tuy nhiên các tài liệu này không phải là báo cáo hay cam kết của Chủ đầu tư. Mọi thông tin dưới đây có thể bị thay đổi bởi chủ đầu tư hoặc các cơ quan có thẩm quyền tại bất kỳ thời điểm nào khi cần thiết”.

dự án chung cư the emerald mỹ đình

STT CÂU HỎI TRẢ LỜI
I: CÁC CÂU HỎI VỀ DỰ ÁN
  THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN  
1 Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ Đình
2  Slogan chính thức của dự án Giữ tâm sáng tựa ngọc – Trên miền vô ưu sống
3  Ngày khởi công dự án Kể từ khi có giấy phép xây dựng
4  Ngày bàn giao dự kiến Tháng 1/2019
5  Dự án gồm mấy tháp (Block) – Tổng số căn 2 tháp, tổng số 4 đơn nguyên  – 1344 căn hộ
6 Tên gọi: A1,A2,B1,B2
7 Tổng số tầng căn hộ 30 tầng
8 Đơn vị bảo trợ tài chính Ngân hàng Việt Á
9 Đơn vị phát triển dự án Vimefulland
10 Đơn vị tư vấn và Quản lý tòa nhà Chưa chốt
11 Pháp lý dự án Đã hoàn tất GPXD
12 Dự án đã có bảo lãnh ngân hàng chưa Đã có bảo lãnh ngân hàng
THÔNG TIN VỀ CÁC NHÀ THẦU XÂY DỰNG
13 Nhà thầu thi công Công ty cổ phần ECOBA Việt Nam
14 Tư vấn thiết kế Công ty TNHH NKB ARCHI Việt Nam
15  Tư vấn giám sát Công ty cổ phần Coninco C&E
16  Thiết kế cảnh quan Công ty TNHH NKB ARCHI Việt Nam
17  Nhà thầu xây dựng cọc khoan nhồi Công ty cổ phần ECOBA Việt Nam
THÔN G TIN VỀ CÁC DIỆN TÍCH CỦA DỰ ÁN THE EMERALD
18  Tổng diện tích khu đất 19.099 m2
19  Diện tích xây dựng 6630 m2
20 Tổng diện tích tầng hầm là bao nhiêu 3 tầng với tổng diện tích 49.439 m2
  KHOẢNG CÁCH CỦA DỰ ÁN  
21 Chiều dài dự án ở mặt đường 167,5 m
22 Chiều rộng dự án ở mặt đường 114.5m2
23 Khoảng lùi (setback) cách chỉ giới đường đỏ (chưa gồm vỉa hè) 6.0 m
24 Khoảng rộng hành lang ngoài căn hộ (thông thủy) 1.8m
25 Khoảng rộng nút sảnh lõi cầu thang (thông thủy) 3.1m
26 Khoảng cách giữa 2 tòa gần nhất 66 m
27 Khoảng cách giữa 2 tòa  xa nhất 120 m
CÁC TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN
28 Bể bơi người lớn ngoài trời có diện tích bao nhiêu 250m2
29 Bể bơi ngoài trời trẻ em có diện tích bao nhiêu 80m2
30  Độ sâu của bể bơi ngoài trời 1.2m
31  Số lượng thang máy ở A1,A2 15 thang máy
32  Số lượng thang máy ở B1,B2 15 thang máy
33 Có thang bộ thoát hiểm không
34  Có hệ thống cứu hỏa và nút báo cháy ở tất cả các tầng không?
35  Hệ thống Camera an ninh 24/24h được lắp đặt ở đâu Các lối giao thông tầng hầm, các lối vào sảnh tầng 1, hành lang các tầng điển hình bao gồm cả các sảnh thang máy và thang bộ.
36 Khả năng chịu lửa của công trình Bậc I
37  Chiều cao của tầng thương mại 5.5 m
38  Chiều cao tầng của mỗi căn hộ là bao nhiêu 3.3 m
39  Chiều cao trần của mỗi căn hộ là: 2.8 m
40  Chiều cao tầng hầm 1 4.1 m
41  Chiều cao tầng hầm 2 3.5 m
42  Chiều cao tầng hầm 3 3.5 m
43  Hệ thống thu gom rác Có thang  rác và hệ thống gom rác ở các tầng.
44  Máy phát điện dự phòng tòa nhà có khả năng đáp ứng những gì Các phụ tải PCCC gồm: Bơm chữa cháy, tăng áp hút khói, báo cháy, đèn Exit sự cốCác phụ tải chung của tòa nhà: Chiếu sáng các tầng hầm, thông gió tầng hầm, bơm nước sạch, thang máy, chiếu sáng hành lang căn hộCác phụ tải văn phòng: chiếu sáng, ổ cắm văn phòng, cấp khí tươiMỗi căn hộ được cấp 800W  bao gồm: 01 lộ chiếu sáng phòng khách + quạt + tủ lạnh…
45 Vườn trên mái có không Không có
46 Có bể bơi trong nhà không Không có
II: CÂU HỎI VỀ THỦ TỤC ĐẶT CỌC & HỢP ĐỒNG MUA CĂN HỘ
  THỦ TỤC ĐẶT CỌC MUA CĂN HỘ  
47  Số tiền đặt cọc mua căn hộ là bao nhiêu? 100.000.000 vnđ
48 KH nộp tiền giữ chỗ muốn đổi tên cho người khác đứng tên trên TTĐC có được không Khách hàng được phép đổi tên cho các đối tượng sau: ông/bà nội, ông/bà ngoại, bố/mẹ đẻ, bố/mẹ chồng, bố/mẹ vợ, vợ/chồng, anh chị em ruột, con. Người đổi tên ký cam kết đổi tên theo mẫu của công ty và cung cấp đầy đủ hồ sơ thân nhân chứng minh quan hệ với người được đổi tên, người được đổi tên cung cấp đủ hồ sơ cá nhân để vào tên trên TTĐC.
49  Sau khi ký thỏa thuận đặt cọc bao lâu thì phải ký Hợp đồng mua bán Tối đa 07 ngày làm việc kể từ ngày đóng đủ 100 triệu theo quy định của CSBH
50  Sau khi ký Thỏa thuận đặt cọc hoặc Hợp đồng mua bán thì có được nhận Hợp đồng ngay  Không, công ty sẽ chuyển cho khách hàng giấy hẹn trả Hợp đồng mua bán
HỢP ĐỒNG MUA CĂN HỘ
51 Khách hàng mua căn hộ sẽ ký Hợp đồng mua bán  trực tiếp với ai? Chủ đầu tư,  Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ Đình
52 Khách hàng có thể lựa chọn phương án bàn giao thô Không.
53 KH có thể mua 2 – 3 căn để làm thông thành 1 căn hộ? KH phải trình PA thiết kế ko ảnh hưởng đến kết cấu tường, hệ thống đường nước cấp, thoát,  hộp kỹ thuật, mặt ngoài căn hộ. CĐT sẽ phải liên hệ ban quản lý thi công cùng xem xét hồ sơ và quyết định.
54 Khách hàng có được tự thiết kế, phân chia lại phòng không, nếu được thì những phần nào không được thay đổi theo quy định Không (Có), (nếu có, khách hàng phải giữ nguyên cấu trúc mặt trước, mặt bên, mặt trên và tất cả các cấu trúc mặt ngoài theo thiết kế ban đầu. KH phải trình bản vẽ thiết kế chi tiết cho CĐT kiểm tra và phê duyệt.
55 Khách hàng có được thay đổi vật liệu hoàn thiện mà CĐT bàn giao không, nếu có cơ sở tính phí sẽ theo cách nào Chủ đầu chỉ hoàn thiện mặt ngoài nên không thay đổi hình dáng, màu sắc. Nếu Khách hàng muốn thay đổi phải được CĐT phê duyệt, chi phí được tính bằng giá trị ký hợp đồng với nhà thầu thi công cộng thêm chi phí quản lý của CĐT.
56 Người nước ngoài có được mua căn hộ tại The Emerald Có, sở hữu 50 năm với người nước ngoài.
57 Trường hợp người nước ngoài có vợ hoặc chồng là người Việt Nam mua nhà thì có được sở hữu lâu dài hay không? Có, chỉ cần vợ hoặc chồng là người có Quốc tịch Việt Nam thì sẽ được cấp GCN sở dụng lâu dài.

 

Add a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

xe khách hà nội sapa, bảo dưỡng điều hòa tại hà nội, sửa máy giặt tại hà nội, homestay đà lạt, golden square đà nẵng, trung tam to chuc tiec cuoi tai ha noi dự án golden square, chung cư 378 minh khai, giàn phơi quần áo, veranda vũng tàu,chung cư green pearl, chung cu 423 minh khai,